Une question posée par épuisement
Quand quelqu'un demande s'il devrait déménager, il ne demande pas vraiment un conseil immobilier. Il demande si sa situation a une sortie. C'est pour cela que la réponse ne peut pas être un simple oui ou non : elle dépend entièrement de ce qui produit la situation.
Et il faut le dire tout de suite, parce que c'est ce qui est le plus souvent passé sous silence dans ce métier : dans un certain nombre de cas, partir est la bonne décision et ne demande aucun travail spirituel.
Les cas où partir règle vraiment quelque chose
Il y a des situations où le logement est objectivement le problème, et où aucune démarche, quelle qu'elle soit, ne rendra vivable ce qui ne l'est pas.
- Un logement insalubre ou mal isolé : humidité permanente, froid qu'on ne rattrape pas, pièces sans lumière. On n'y dort pas, on n'y reçoit personne, et cela use tout le monde.
- Un conflit de voisinage qui dure malgré les démarches. Quand les courriers, le syndic et la médiation ont été tentés sans résultat, partir est parfois la seule issue raisonnable.
- Un loyer qui étouffe le budget. Une charge trop lourde crée des disputes, des nuits blanches et un sentiment d'échec qui n'ont aucune autre origine que le montant du virement mensuel.
- Un logement devenu trop petit, ou trop grand après un départ, et qui rappelle chaque jour quelque chose que l'on essaie de laisser derrière soi.
- Un trajet quotidien devenu impossible, qui prend deux heures sur chaque journée et finit par manger la vie de famille.
Dans tous ces cas, la difficulté est inscrite dans le bail, dans le plan du logement ou dans une carte routière. Elle se règle en changeant d'adresse, et rien de plus n'est à chercher.
Les cas où le déménagement ne change rien
Le scénario est connu et il revient très régulièrement au téléphone. Les premières semaines sont bonnes, portées par les cartons, la nouveauté et la fatigue saine du déménagement. Puis, entre le deuxième et le quatrième mois, la même chose recommence : les mêmes disputes, le même sommeil, les mêmes portes qui se ferment juste avant d'aboutir.
L'explication est simple à énoncer et difficile à accepter : ce qui est porté sur une personne se déplace avec elle. Une jalousie dirigée contre vous ne s'arrête pas à la porte de votre ancien immeuble, et une influence posée sur quelqu'un ne reste pas dans les murs qu'il quitte. Le camion emporte tout, y compris ce qu'on espérait laisser sur le palier.
Il arrive même que le déménagement aggrave les choses, non pas en lui-même, mais parce qu'il ajoute un emprunt, un préavis payé deux fois et une famille éloignée de ses repères, à une situation qui, elle, n'a pas bougé.
Comment faire la différence avant de signer
Ces quelques questions n'ont l'air de rien, mais elles départagent bien mieux qu'une longue discussion. Répondez-y honnêtement, par écrit, avant de visiter quoi que ce soit.
- Est-ce que cela a commencé avec ce logement, ou est-ce que cela a commencé avant, et vous a suivi jusqu'ici ?
- Est-ce que cela vous arrive aussi ailleurs : en vacances, chez des proches, à l'hôtel, en déplacement professionnel ?
- Est-ce que les autres habitants ressentent la même chose, ou est-ce que cela ne concerne que vous ?
- Avez-vous déjà déménagé pour cette raison ? Et qu'est-ce qui s'est passé au bout de trois mois ?
- Existe-t-il une cause matérielle identifiée et non résolue : humidité, bruit, voisinage, montant du loyer ?
La logique est lisible. Si les difficultés s'arrêtent dès que vous dormez ailleurs et qu'elles ont commencé à l'emménagement, le logement est en cause. Si elles vous accompagnent partout, si elles ont déjà survécu à un précédent déménagement, ou si vous êtes seul dans la maison à les vivre, changer d'adresse ne fera que déplacer le problème de quelques kilomètres.
Une décision de cette taille ne se prend jamais sur une consultation
Autant l'écrire noir sur blanc. Marabout Djibril ne vous dira pas de donner votre congé, de rompre un bail, de vendre ou d'acheter. Un praticien qui vous pousse à déménager, surtout dans l'urgence et surtout au téléphone, sort de son rôle et vous engage sur des sommes et des délais dont il ne portera aucune conséquence.
Un préavis, une caution, un dépôt de garantie, un litige avec un bailleur, un crédit : cela se discute avec un avocat, une ADIL, une association de locataires, un travailleur social ou votre banque. Ces interlocuteurs sont compétents, souvent gratuits, et leur avis a une valeur que le nôtre n'a pas sur ce terrain.
Je ne décide pas d'un déménagement à votre place. Je peux dire ce qui, dans ce que vous vivez, tient au lieu, et ce qui vous suivrait ailleurs.
Marabout Djibril
Et si vous partez quand même
Beaucoup de gens déménagent pour d'excellentes raisons qui n'ont rien à voir avec tout cela : un travail, un couple, un enfant qui arrive. Quand une situation était en cours avant le départ, elle reste à traiter après, et c'est ce que Marabout Djibril rappelle systématiquement dans ces échanges. Le changement d'adresse est un bon moment pour le faire, pas une raison de ne plus le faire.
Le premier échange sert à établir dans lequel des deux cas vous êtes, ce qui est déjà utile même si vous décidez ensuite de rester. Vous pouvez appeler ou écrire sur WhatsApp au 0032494222447, à toute heure et partout en France, en français comme en anglais ; ce qui s'y dit n'en sort pas.